Rozpatrzenie wniosku w sprawie zmiany celu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa

Gospodarki Nieruchomościami i Skarbu Państwa

Niezwłocznie, jednak nie dłużej niż w ciągu miesiąca od złożenia wniosku, w przypadku sprawy skomplikowanej dwóch miesięcy

Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Skarbu Państwa

Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Skarbu Państwa pokój 111, ul. Stodólna 68 87-800 Włocławek oraz Punkt Informacyjny czynne są: poniedziałek, środa, czwartek 07:30 – 15:30, wtorek 07:30- 17:00, piątek 07.30 – 14.00

054 230 4687, 054 230 46 88

Droga pocztową na adres wskazany we wniosku

1. pisemny wniosek,
2. upoważnienie udzielone pełnomocnikowi działającemu w imieniu strony,
3. a) wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy dotyczący nieruchomości, której dotyczy wniosek lub
b) decyzję o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego, lub
c) zgłoszenie budowy lub przebudowy, wobec którego organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu, lub
d) uchwałę o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej lub inwestycji towarzyszącej podjętą na podstawie ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach
w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (Dz. U. poz. 1496 oraz z 2019 r. poz. 630, 1309 i 1696),
e) decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Nie podlega opłacie

Jeżeli organ nie zgadza się na zmianę celu użytkowania wieczystego lub nie przedstawił stanowiska, użytkownik wieczysty może wnieść powództwo do sądu powszechnego właściwego ze względu na położenie nieruchomości.

Jeżeli po oddaniu nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste nastąpi trwała zmiana sposobu korzystania z nieruchomości, powodująca zmianę celu użytkowania wieczystego, z wnioskiem o zmianę celu użytkowania wieczystego występuje właściwy organ albo użytkownik wieczysty.

Z wnioskiem o zmianę celu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej użytkownik wieczysty może wystąpić również w przypadku, gdy proponowana zmiana jest zgodna:
1) z przeznaczeniem nieruchomości ustalonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub
2) z decyzją o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego, lub
3) ze zgłoszeniem budowy lub przebudowy, wobec którego organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu, lub
4) z uchwałą o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej lub inwestycji towarzyszącej podjętą na podstawie ustawy z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (Dz. U. poz. 1496 oraz z 2019 r. poz. 630, 1309 i 1696), lub
5) z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

W przypadku złożenia przez użytkownika wieczystego wniosku, właściwy organ przedstawia pisemne stanowisko w terminie 2 miesięcy od dnia otrzymania wniosku.



Stawkę procentową opłaty rocznej przyjmuje się stosownie do celu ustalonego na podstawie zgodnego oświadczenia stron albo orzeczenia sądu. Nowa stawka opłaty obowiązuje od dnia
1 stycznia roku następującego po roku, w którym została ustalona.

art. 73 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami