Rozpatrzenie wniosku w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa

Gospodarki Nieruchomościami i Skarbu Państwa

Niezwłocznie, jednak nie dłużej niż w ciągu miesiąca od złożenia wniosku, w przypadku sprawy skomplikowanej dwóch miesięcy.

Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Skarbu Państwa

Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Skarbu Państwa pokój 111, ul. Stodólna 68 87-800 Włocławek oraz Punkt Informacyjny czynne są: poniedziałek, środa, czwartek 07:30 – 15:30, wtorek 07:30- 17:00, piątek 07.30 – 14.00

054 230 46 87 , 054 230 46 88

Pisemnie na adres wskazany we wniosku

• pisemny wniosek,
• operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego.

Nie podlega opłacie

Użytkownik wieczysty w terminie 30 dni od dnia otrzymania wypowiedzenia opłaty rocznej, może złożyć do Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Włocławku wniosek o ustalenie, że aktualizacja opłaty jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości. Wniosek do Kolegium składa się za pośrednictwem Starosty Włocławskiego w dwóch egzemplarzach. Złożenie wniosku nie zwalnia z obowiązku wnoszenia opłat rocznych w dotychczasowej wysokości.

Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego może być aktualizowana, nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się, przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej, od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty.
Aktualizacji opłaty rocznej dokonuje się na wniosek użytkownika wieczystego na podstawie wartości nieruchomości gruntowej określonej przez rzeczoznawcę majątkowego.
Starosta Włocławski wypowiada na piśmie wysokość dotychczasowej opłaty, do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego, przesyłając równocześnie ofertę przyjęcia jej nowej wysokości.

W wypowiedzeniu podaje sposób obliczenia nowej wysokości opłaty i poucza użytkownika wieczystego o sposobie zakwestionowania wypowiedzenia.

W przypadku gdy zaktualizowana wysokość opłaty rocznej przewyższa co najmniej dwukrotnie wysokość dotychczasowej opłaty rocznej, użytkownik wieczysty wnosi opłatę roczną
w wysokości odpowiadającej dwukrotności dotychczasowej opłaty rocznej. Pozostałą kwotę ponad dwukrotność dotychczasowej opłaty (nadwyżka) rozkłada się na dwie równe części, które powiększają opłatę roczną w następnych dwóch latach. Opłata roczna w trzecim roku
od aktualizacji jest równa kwocie wynikającej z tej aktualizacji.

art. 71, 72, 74 77-81 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami